一个小时，14台次。2008年初，金阳新区党工委书记丁旭东刚到金阳就任不久，就做了一个让人出乎意料的调研——数车，他在金阳新区八匹马的交通要道上足足呆了一个小时，以测量过往车辆的数量。如今两年过去了，丁旭东又在同样的地点重复同样的事情，但八匹马的车流量已经增加了上百倍。简单的数字，折射的是金阳新区从一个楼宇林立但人少车稀的清冷之城，到一个繁华初现的现代都市的巨大变迁。而变迁的背后，除了金阳建设者多年来不懈的努力，贵阳“六路”之中的黔灵山路与北京西路的开通，同样功不可没。同时，这两条路的开通，也让人们对金阳新区的未来发展，有了更多的想象空间。

　　 　未来金阳啥模样丁旭东：“五城”托起大金阳

　　未来金阳啥模样？萦绕在无数人心头的这个疑问，在2008年初刚到金阳就任之初，也是金阳新区党工委书记丁旭东苦苦思索的问题。

　　丁旭东思考的方式是调查实践，在八匹马前的交通要道上，他坐等一小时，测量过往车辆的数量。

　　“14台次。”丁旭东还清晰地记得，这是一个小时驶入金阳车辆的数量。

　　对数字，丁旭东的记忆力让人称奇，还向记者说出了和车辆同步调查的一组数据：2008年前商业土地价格，一亩不超过80万元；居民用水量，每天12000吨；前八年拆迁住户5112户；前八年征地3.5万亩；前八年住房销量3900多套……

　　而现在，丁旭东在相对应的数据中，找到了未来金阳的答案。到了今年年初，丁旭东再次到八匹马前测量进入金阳新区的车流量时，一个小时的车流量是1000多台次，比两年前增加了100倍。这还不是高峰期，根据一次道路故障金阳交警测量的数据，一个小时的车流量是3000多台次。同样是对应的数据，2009年，商业土地价格，最高达1148万元一亩；居民用水量，当前每天50000吨；单年拆迁3700户；单年征地1万亩；单年住房销量32000套……

　　是什么让数据变得如此惊人，记者在金阳采访过程中发现，金阳的快速发展，得益于贵阳市委市政府出台的《关于加快推进金阳新区改革发展的意见》，得益于在金融危机中启动的住房团购政策，得益于举办“缘聚金阳”等聚集人气的活动……

　　“这些都是拉动金阳快速发展的因素，但最重要的，还是大交通带来的大催化。”金阳新区管委会书记丁旭东说，在贵阳市委主要领导和分管领导的关心下，严重阻碍金阳发展的交通问题得以解决，随着环城高速的通车和黔灵山路、北京西路的建设通车，金阳打通“任督二脉”甩开大步向前。

　　“六路”建设重要到什么程度？丁旭东用飙升的地价做了详细的参考。2008年以前，当政府挂牌出让土地时，往往是起拍价是多少，成交价就是多少，没有超过80万元一亩的。而在“六路”工程启动后，金阳地价开始和北京西路、黔灵山路的进展而提升，一路飙升，起拍价100多万元一亩的商用地，价格能拍到四五百万元一亩，最高的甚至拍出1000多万元一亩的天价。

　　“这完全是由于道路畅通后释放出来的商机。”丁旭东说。

　　交通方便市民出行的同时，也打开了金阳的商业通道。老城区市民纷纷涌入金阳，当年3200套住房的销量，将为金阳拉动入住人口10多万人，分流老城区人口拥挤的初步目标得以实现。

　　在人流涌动的基础上，金阳把目光瞄向了空间更广阔的未来。

　　对于未来金阳的商业布局和区域经济定位，丁旭东说，将依靠金阳作为贵阳甚至西南交通枢纽的核心地位优势，目标直指其他区位优势不具备的发展战略，打造宜居之城、体育之城、会展之城、总部之城、枢纽之城，充分绽放大金阳的光芒。　　

　人气、财气、商气齐聚不少楼盘无房可卖

　　“六路”的开通，首先为金阳带来了人气。

　　自从老城区通往金阳的黔灵山路和北京西路开通后，这些天，总有探路的市民活动在新路上。昨日，骑自行车前来探路的赵老伯告诉记者，他以前也经常骑自行车去花溪锻炼身体，现在黔灵山路修好后，他被沿途漂亮的风景吸引，骑车来这条路赏玩，“这条路又宽又好，很适合骑自行车锻炼，而且到了金阳也有很多公园可以游玩。”目前，像赵老伯一样通过新路到金阳游玩的市民越来越多。

　　和游玩相比，更重要的是，到金阳购房的人数急剧攀升，在新路未通车之前，就有3200多户人在去年购买了金阳的住房，现在的购房人数量还在不断增加，不少楼盘已经无房可卖。

　　人气为金阳带来了财气和商气，去年，金阳财政收入12亿多元，全省增幅第一，大小企业投资纷纷涌入。

　　如此的天时地利人和，让金阳开始思考明天。

　　丁旭东告诉记者，大金阳将依据特殊的地理优势和产业优势，重点打造以下“五城”。

　　——宜居之城，金阳良好的生态优势和现代化城市布局，在吸引居住置业方面居各区之首，在基础设施建设趋于完善和包括台湾大润发在内的5个大型超市启动后，金阳已经升级为最宜居的区域，既能享受生态，又能拥有都市生活，宜居之城名副其实。

　　——体育之城，确保今年年底完成奥体中心主体育场的建设任务，体育场6万人的座位将和周边城市拉开差距，同时，利用第九届全国少数民族传统体育运动会在金阳新区举办的机会，加大十二滩体育公园的开发力度，打造体育之城。

　　——会展之城，230万方的贵阳国际会议展览中心，今年年底将建成投入使用，届时将有国际、国内大型会议在贵阳国际会议展览中心举办，并全力打造5个五星级酒店作为配套，打造西南地区最大的会展之城。

　　——总部之城，在去年已引进贵州电视文化传媒集团总部、山东兖矿贵州总部、盘江煤电集团总部等11家总部企业的基础上，今年将引进茅台集团总部、大唐电力总部等13家，打造总部之城。用被称为都市印钞机总部经济带动，迅速提升现代大都市的品质和形象。

　　——枢纽之城，围绕贵阳通往全国7小时快铁交通圈，贵阳市域快速铁路启动，贵阳轻轨1号站正在金阳动工建设，环城高速公路、黔灵山路、北京西路建成通车，贵阳客车站搬迁金阳，北二环、甲秀北路即将动工，现代交通网络逐步形成的机遇，全面启动金华物流园区建设，促成已达成投资意向的8家商贸物流企业落户，依托良好的交通优势全力打造交通枢纽之城。　　

地理位置升级为西南枢纽

　　小辐射通过环城路等连接贵阳各城区，中辐射通过客车站等连接省内其他地州市，大辐射通过快速铁路连接西南以及长沙、南宁、广州，金阳的地理位置已经从贵州的枢纽升级为西南枢纽。

　　丁旭东说，金阳枢纽位置的升级，将成为贵州连接世界的陆路桥头堡，将会为贵州带来技术流、信息流和资金流等现代化经济元素，以及吸引金融企业进驻，为贵州经济发展汇集各种力量，最终起到经济引擎的作用。

　　丁旭东认为，贵阳市委市政府打开的“六路”通道，已经为金阳发展打开了财富通道，金阳将紧紧抓住这千载难逢的机会，在贵阳市委主要领导和分管领导的关心和支持下，发挥出金阳最大的能量。　　

一条路催熟一座新城

　　一条路催熟一座新城，一座新城孕育无限商机。

　　“当我听说金阳南部一间不到50平方米的门面转让费要十几万时，事实证明我的眼光很准，可惜的是当初没钱投资！”从事房地产市场调查的陈士和先生感到有些惋惜。

　　十年前的一片山野，如今已初具17平方公里的城市雏形，金阳经济圈活力初显，一个按照循环经济理念打造的高规格、高品位、功能完善、产业发展的现代化新城区正在崛起，大配套之下流金淌银的金阳已成为全省最大的吸金地和投资热土。　

店多拢市门面一天一个价

　　“不到50平方米的门面转让费7至11万。”尽管很多人心存质疑，然而这却是事实。

　　近日，在金阳世纪城，记者拨通了几个门面转让的电话，手机尾号“8101”的业主告诉记者，他的门面约为48平方米，转让费7万元，月租2000元；一家空气检测服务机构的门面要转让，记者进店询问其转让费时，该店主回答说：“我的门面地段好，月租2800元，转让费11万元，想要的话最多可少1万元。”与该店相对一家童装店同样是48平方米，转让费要8万元，月租2500元……然而，一路之隔的门面，一间45平方米的门面转让费不到万元，月租不到1500元。

　　是不是恶炒，先不去验证，但是金阳人气愈旺，越来越多的商家看到了金阳新机会却是不争的事实。“因为与老城区无缝相接的优势，再加上大型超市、餐饮、休闲场所的不断进驻，人流量、门店开始多了，所谓‘店多拢市’就是这个道理。”一家地产企业的策划总监说。

　　“金阳经济圈的形成和发展将改变贵阳的商业格局，可以说作为城市核心区域，金阳将成为整个贵阳乃至贵州的一面旗帜，代表贵州最高水平的繁华。”一位投资者对金阳商业发展满怀信心。　　

6年前，在市中心吃完早餐才敢上班6年后，租房选择在金阳

　　“6年前，到金阳上班还得先在市中心把早餐吃了，否则就只有饿着肚子上班。”在金阳某部门工作的王亮对金阳的发展历程印象颇为深刻。

　　王亮说，在6年前，金阳没有成熟的楼盘社区、没有早餐店、没有超市也没有药店。而如今，展现在人们面前的却是一个很多人向往的金阳。

　　是大交通成就了金阳。

　　如今的贵阳交通枢纽和未来的西南交通枢纽，让贵阳成为了全省最大吸金地。

　　10分钟经济圈，让金阳真正成了大贵阳的主城区。这从市民刘宁的居住选择上可以看出来。刘宁在大十字上班，之前和同事在附近租了一套三居室的住房，月租1200元。而在新路开通后，坐快巴到金阳只要10多分钟。看在时间距离缩短的情况下，刘宁考虑到金阳租房住。一打听，同样的房子400元左右就能租到，即使算上车费，他每个月也要节约300元，于是，刘宁选择了住在金阳。

　　更重要的是，金阳的发展体现在商业通道的打开上。

　　据介绍，金阳新区把总部经济作为产业培育的重中之重来抓。按国际化标准，建设、改造一批商务楼宇，吸引国内外著名企业的地区总部、研发中心、销售中心等入驻金阳。去年，成功引进并入驻了贵州电视文化传媒公司、贵州有限网络公司、山东兖矿、盘江煤电集团、开磷集团、黔桂电力等11家企业总部，还与茅台集团、大唐电力、西能电力、贵州联通、贵州移动等13家企业总部达成入驻协议，总部经济发展迈出实质性步伐。

　　总部经济加速了金阳发展，而金阳软环境的建设也增强了大企业总部落户金阳的信心和决心。目前，来自沿海和港台等实力集团正在和金阳政府接洽中。

　　商业气氛日渐浓郁、居住环境逐步优化的金阳正不断向高规格、高标准、功能完善、产业发展、品位较高的现代化新城区发展，大配套之下，吸金之地的地位已日渐凸显。

　　据了解，世纪城五星级大饭店已正式营业，还有4家星级酒店正在建设，正在建设中的台湾大润发超市将是全省规模最大的综合性超市，北京华联将正式入驻，一些国际大型购物超市引进工作取得实质性进展；世纪城30万平方米的时代购物广场、香港新世界10万平方米的大型购物市场也正在修建；金阳建材交易中心启动，红华家电物流、星云家电城已入驻新区参与物流及市场基地建设，广东中庸集团、白志祥骨科医院、韦顺达源医院等10余个项目即将入驻新区。十二滩体育公园项目、观山公园建设紧张进行……

　　“新区人气、商气、财气聚集速度加快，经济长足发展。”金阳管委会有关负责人说，截至去年9月底，金阳社会固定资产投资完成81.2亿元，同比增长81%。其中财政总收入完成8.56亿元，同比增长87%；地方财政收入完成6.6亿元，同比增长75%。招商引资实际到位资金约33亿元，同比增长100%以上。

　　规划出台商机涌动

　　大交通带来大规划，大规划带来大商机。围绕交通布局和优势，金阳对辖区内的产业进行了布局和规划，金阳迎来了新一轮的商机。昨日，记者深入金阳采访，把近期金阳正在或即将启动的项目一一梳理，为您提供参考。

　　金华物流园：早在2007年，金华镇镇党委、政府决心在废墟上实施“一园两区”打造目标。世界500强的正大集团、双欧制面厂、天驹保温材料厂、温塑包装彩印厂等企业已陆续于此落户，有的已投产，有的正在施工中。如今，金阳新区依靠环城高速、沪昆铁路、321国道等四通八达的交通体系，将在金华镇打造集居住、物流、商业为一体的大型物流园区；

　　朱昌城市林木园区：朱昌镇是两湖一库保护区，把朱昌建设成为集生态、绿色、环保、科技、旅游、文化为一体的现代精品城镇一直是该镇发展的战略新思路。如今，金阳依靠其丰富的资源，将围绕城市需求“做文章”，大力发展“绿色经济”，如城市绿化林木、花卉等；

　　北京西路：起点接北京路、经海马冲、210国道、终点接金阳新区长岭路南段。道路全长约5公里，宽40米。作为贵阳市“三环十六射线”骨干路网系统和实施老城区畅通工程的重要组成部分，北京西路的通车将进一步缓解中心城区交通拥堵，还将新老城区以及周边片区有机地结合在一起。其沿线布局将以居住、商贸为主，发展超市及服务行业；

　　黔灵山路：起于瑞金北路口，止于金阳新区金阳大道，全长5.212公里，作为城市骨干路网建设中的一条重要道路，黔灵山路的建成通车，将进一步缓解中心城区，对加快金阳新区产业发展，提升金阳新区人气、商气有着积极的促进作用。沿线将依靠金阳火车新客站枢纽20平方公里功能区，发展高端商业办公、住宅及服务行业；

　　奥体中心：首期建设主体育场，拟作为第九届全国民运会开、闭幕式主会场。主体育场工程建筑面积为77787平方米。

　　会展城：会展业是朝阳产业，金阳将利用地域、交通等资源优势，大力发展会展经济；

　　商业金融区(中央商务区)：将发展金融、办公、文化产业；

　　市场带：从金华到金阳办事处一带，依靠环城高速、321国道、快铁，打造市场带；

　　十二滩公园：以娱乐、健身、休闲为主，发展相关配套。该项目位于金阳新区金西路以西、观山西路以北、林城西路以南，重点发展方向为体育公园，拟建设公园景区、休闲区、文化娱乐区及大量商住、商业配套设施。