国际旅游岛的规划虽然会助推房地产的发展，但是绝不等于房地产发展，而当所有的投资注意力都倾注到房产上时，旅游岛的发展重点就已发生了畸变，而事实也有正朝着这方面演进的趋势：从2009年开始，大量的资金蜂拥而入，海南房价特别是三亚的房价几乎天天在涨，创下了全国涨幅之最。海南现在再一次扶摇直上的房价让人感觉恐惧和担心——这个曾经令很多人心惊胆寒的海南房产泡沫是否重来或者提前来临？它会带来多大的危害？这是大家关注的焦点问题。